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二手房装修注意事项 合肥室内设计培训

合肥室内设计培训2019/9/11 17:14:160人浏览0评论

近年来随着房价的上涨,二手房市场越来越火爆了,随着生活水平的提高,更多人愿意去买旧房子来翻新,因为这样能省一大笔钱。但是有的二手房年份比较久了,在翻新过程中会遇到很多问题。那么二手房装修都有哪些注意事项呢? 

地板不要随便翻新

砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,不要盲目对地板进行翻新。

装修完做消毒处理

如果保留了大部分家具,建议在装修完后对房屋整体进行消毒处理。消毒方法:用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉水、或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗1小时。

“表面”文章要做好

在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,如果原装修使用的是亲水的石膏类腻子,则需彻底铲除后改用耐水腻子。

不应该随意拆除墙体

因为经过一段时间的沉积房屋内部没有新房时的牢固,并且我们也很少有图纸,因此拆除时候不要砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的隐患,应予以避免。

电路必须改造

二手房大多数存在电路分配简单、电线老化等现象,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。

如果发现原有线路使用的是吕质电线,则必须将其全部更换2.5平方毫米截面的铜制电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并在埋线时使用PVC绝缘护线管。

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老化水管要换掉

一定要对水路进行彻底检查,看其是否锈蚀和老化。如果原有的管线使用的是已淘汰的镀锌管,则必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。

在装修之前,还应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如有漏水现象,需要重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透再铺设瓷砖。

彻底检查“隐蔽工程”

施工过程中,上一道工序结束被下一道工序所掩盖,从而无法进行检查的部位,称为“隐蔽工程”。

你需要拆开检查的有:吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试;连接是否牢固、接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理。

这些“隐蔽工程”都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

门窗更新慎重考虑

如果旧门窗材质坚固,并且也是你喜欢的款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果出现起皮、变形等问题,则说明木材本身特性发生变化,一定要更换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。


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